#00 Appartamento nel centro storico @Taranto [Privato]

Appartamento nel centro storico di Taranto

Prezzo
€250.000

Superficie calpestabile
77 m²

L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare attenzione alla sostenibilità e all’integrazione armoniosa tra elementi storici e design contemporaneo, si trova al terzo piano di Palazzo Calò, elegante edificio del XVIII secolo situato nel cuore della Città Vecchia di Taranto. La posizione è di grande pregio, proprio di fronte all’ingresso del Conservatorio Giovanni Paisiello e a pochi passi dal Castello Aragonese, dalle colonne doriche, dal Municipio e dall’Università.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, affacciato su Via Duomo e caratterizzato dalla vista sul Conservatorio, con pavimento in piastrelle anticate ed una nicchia ideale come guardaroba. Alla sua destra si trova una cameretta, perfetta come studio o stanza per bambini, anch’essa con finestra su Via Duomo. Di fronte al soggiorno si sviluppa la cucina, un ambiente lungo e funzionale che guarda verso il cortile interno, dotato di pavimento in stile terrazzo, mobile cucina, frigorifero e lavatrice (inclusi nel prezzo), oltre ad un controsoffitto tecnico che ospita gli impianti e offre ulteriore spazio come ripostiglio.

Sul lato orientale dell’abitazione è collocata la camera matrimoniale, impreziosita dal pavimento originale e da un balconcino che offre una vista sul Castello Aragonese, sul centro città e sul Mar Grande. Accanto alla camera si trova il bagno, rialzato di circa tredici centimetri, completamente rinnovato e dotato di doccia aperta con lastra in vetro laterale, termoarredo e finestra su Vicolo Gagliardi.

L’immobile è certificato in classe energetica A3, una delle migliori in tutta la Città Vecchia, grazie alla presenza della pompa di calore, dello scaldabagno sempre a pompa di calore e dell’impianto canalizzato che distribuisce aria all'interno delle tre camere e della cucina, consentendo la totale indipendenza dal gas. Gli infissi in legno di nuova installazione, la posa degli impianti nel controsoffitto anziché sotto pavimento, l’isolamento acustico aggiunto alle pareti e la scelta di conservare o sostituire i pavimenti solo quando strettamente necessario testimoniano un approccio progettuale attento alla sostenibilità e al rispetto della struttura storica. Le strisce LED integrate nel cartongesso contribuiscono infine a un’illuminazione moderna e discreta.

La proprietà include inoltre ca. 15.000 € di bonus edilizi ancora detraibili e rappresenta una soluzione ideale per chi lavora negli ambienti istituzionali del Conservatorio, dell’Università, della Marina Militare o del Municipio, oltre a essere un investimento particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività ricettiva in vista dei Giochi del Mediterraneo che si terranno a Taranto nell'estate 2026. L’appartamento unisce posizione, efficienza energetica e fascino storico in un contesto unico nel panorama immobiliare tarantino.

Taranto è una delle città più affascinanti del Mediterraneo, sospesa tra mare, storia millenaria e suggestioni urbane uniche. Il suo centro storico, la Città Vecchia, si sviluppa su un’isola di pietra calcarea racchiusa tra Mar Grande e Mar Piccolo, un intreccio di vicoli, cortili, palazzi nobiliari e chiese antiche che raccontano secoli di culture e dominazioni. Qui convivono atmosfere autentiche, tradizioni radicate e scorci sorprendenti, dal maestoso Castello Aragonese alle colonne doriche, dalla passeggiata sul lungomare alle botteghe artigiane del borgo. Grazie al suo patrimonio storico e alla sua vitalità culturale, Taranto è una meta ideale per chi cerca un luogo ricco di identità, bellezza mediterranea e prospettive di crescita, oggi protagonista di un nuovo processo di valorizzazione in vista dei Giochi del Mediterraneo 2026.