#00 Wohnung in der Altstadt @Tarent [Privat]

Wohnung in der Altstadt von Tarent

Preis
€250.000

Fläche
77 m²

Die Wohnung, die 2025 vollständig renoviert wurde und dabei besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und die harmonische Verbindung historischer Elemente mit modernem Design legt, befindet sich im dritten Stock des Palazzo Calò, einem eleganten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert im Herzen der Altstadt von Tarent. Die Lage ist äußerst privilegiert, direkt gegenüber dem Eingang des Giovanni-Paisiello-Konservatoriums und nur wenige Schritte vom Aragonese-Schloss, den dorischen Säulen, dem Rathaus und der Universität entfernt.

Der Eingang führt in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die Via Duomo und das Konservatorium, ausgestattet mit antiken Fliesen und einer praktischen Nische, die sich ideal als Garderobe eignet. Rechts davon befindet sich ein kleines Zimmer, perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Fenster zur Via Duomo. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt die Küche, ein langer und funktionaler Raum mit Blick auf den Innenhof, ausgestattet mit Terrazzoboden, Einbauküche, Kühlschrank und Waschmaschine (im Preis inbegriffen) sowie einer technischen abgehängten Decke, die die Anlagen beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf der Ostseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, dessen Originalboden erhalten wurde und das über einen kleinen Balkon mit Blick auf das Aragonese-Schloss, das Stadtzentrum und das Mar Grande verfügt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das um etwa dreizehn Zentimeter erhöht ist, vollständig erneuert wurde und über eine offene Dusche mit seitlicher Glasplatte, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster zur Vicolo Gagliardi verfügt.

Die Immobilie ist in Energieklasse A3 zertifiziert – eine der besten Bewertungen in der gesamten Altstadt – dank der Wärmepumpe, des ebenfalls mit Wärmepumpe betriebenen Warmwasserbereiters und des Kanalsystems, das die Luft in den drei Zimmern und der Küche verteilt und völlige Gasunabhängigkeit ermöglicht. Die neu installierten Holzfenster, die Entscheidung, die Anlagen in der abgehängten Decke statt im Boden zu verlegen, die zusätzliche Schalldämmung sowie die sorgfältige Erhaltung oder Erneuerung der Böden belegen einen nachhaltigen und denkmalbewussten Planungsansatz. Integrierte LED-Leisten in der Gipskartondecke sorgen für eine dezente und moderne Beleuchtung.

Zum Eigentum gehören außerdem ca. 15.000 € an weiterhin abzugsfähigen Renovierungsboni. Es ist eine ideale Lösung für Personen, die im Umfeld des Konservatoriums, der Universität, der Marine oder des Rathauses arbeiten, und stellt zudem eine besonders interessante Investition dar für diejenigen, die eine touristische Tätigkeit im Hinblick auf die Mittelmeerspiele im Sommer 2026 in Tarent aufnehmen möchten. Die Wohnung vereint Lage, Energieeffizienz und historischen Charme in einem einzigartigen Kontext auf dem Immobilienmarkt von Tarent.

Tarent ist eine der faszinierendsten Städte des Mittelmeerraums, geprägt von Meer, jahrtausendealter Geschichte und einzigartigen urbanen Eindrücken. Die Altstadt, die Città Vecchia, liegt auf einer Kalksteininsel zwischen dem Mar Grande und dem Mar Piccolo und besteht aus einem Geflecht enger Gassen, Innenhöfe, Adelspaläste und alter Kirchen, die von Jahrhunderten unterschiedlicher Kulturen und Herrschaften erzählen. Hier treffen authentische Atmosphäre, tief verwurzelte Traditionen und eindrucksvolle Ausblicke aufeinander – vom majestätischen Aragonese-Schloss bis zu den dorischen Säulen, von der Uferpromenade bis zu den Handwerksläden des historischen Zentrums. Dank ihres historischen Erbes und ihrer kulturellen Lebendigkeit ist die Stadt ein ideales Ziel für alle, die Identität, mediterrane Schönheit und Entwicklungsperspektiven suchen und die heute im Zuge der Vorbereitungen auf die Mittelmeerspiele 2026 eine neue Phase der Aufwertung erlebt.