#26 Masseria @Martina Franca [My Project Casa]

Storica masseria nei pressi di Martina Franca

Prezzo
€850.000

Superficie
380 m²
[35.000 m²]

La storica Masseria Ai Cappuccini è una dimora autentica del XVII secolo, situata in posizione privilegiata, a soli 3 km da Locorotondo e immersa nel pittoresco paesaggio collinare di Martina Franca. Estesa su un terreno di circa 3,5 ettari, la masseria offre totale tranquillità e privacy, pur rimanendo facilmente accessibile tramite una suggestiva strada di campagna.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 380 m² e si distingue per la tipica struttura a corte chiusa, con maestosi muri in pietra naturale, emblema dell’architettura rurale pugliese. Attraverso l’imponente portale d’ingresso si accede alla corte interna, vero cuore pulsante della residenza.

La casa principale si articola su due livelli. Completano la proprietà una dependance indipendente con cucina e camera da letto, un antico forno collegato a una loggia coperta con eleganti volte a stella, e un trullo indipendente, attualmente adibito a deposito. Una parte del complesso ospita anche un’aia originale, un tempo utilizzata per la trebbiatura del grano, che aggiunge ulteriore fascino rustico all’insieme. Le aree esterne sono ben organizzate e delimitate da muretti a secco, nel rispetto della tradizione locale.

L’immobile è dotato di locale tecnico con caldaia, impianto di riscaldamento a gasolio e cisterne per l’approvvigionamento idrico: il comfort moderno si fonde perfettamente con l’autenticità della campagna pugliese. La natura circostante, intatta e silenziosa, sembra sospesa nel tempo e dona al luogo un’atmosfera unica e suggestiva.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy, tranquillità e del fascino storico di un’autentica masseria pugliese. Ottimamente collegata: l’aeroporto di Brindisi dista circa 50 minuti, quello di Bari circa 75 minuti.

Martina Franca, insieme ad Alberobello, Locorotondo e Cisternino, costituisce il cuore della Valle d’Itria. La città, famosa per il suo meraviglioso centro storico in stile barocco, si erge su una collina e domina la valle con i suoi caratteristici trulli e i vasti uliveti. La Valle d’Itria e, in generale, la Puglia si sono negli ultimi anni affermate come una meta di prestigio grazie ai loro paesaggi unici, alla straordinaria tradizione gastronomica e alla ricchezza culturale. Grazie agli attuali prezzi immobiliari nella regione e alle agevolazioni fiscali nel settore edilizio, acquistare una villa con vista mare a Gallipoli, un appartamento nel centro storico di Monopoli, un trullo ad Alberobello o una masseria a Ostuni è un’opportunità particolarmente interessante.