#26 Masía @Martina Franca [My Project Casa]

Histórica masía cerca de Martina Franca

Precio
€850.000

Superficie
380 m²
[35.000 m²]

La Masseria Ai Cappuccini es una finca histórica del siglo XVII situada en las colinas de Martina Franca, a solo 3 km de Locorotondo, en un entorno natural de gran belleza. Con aproximadamente 3,5 Ha de terreno, la propiedad garantiza total tranquilidad y privacidad, sin renunciar a una buena accesibilidad gracias a un encantador camino rural.

La propiedad ofrece unos 380 m² de superficie habitable, con una estructura tradicional de patio cerrado y majestuosos muros de piedra natural, típicos de la arquitectura rural de Apulia. A través del impresionante portal de entrada se accede al patio interior, el verdadero corazón de la masseria.

La residencia principal se distribuye en dos plantas. Además, cuenta con una dependencia independiente con cocina y dormitorio, un antiguo horno de leña junto a una logia cubierta con elegantes bóvedas estrelladas, y un trullo independiente utilizado actualmente como almacén. Parte del edificio conserva una aia original (antiguo espacio para trillar el grano), que añade aún más carácter rústico. Las zonas exteriores están bien organizadas y delimitadas por muros de piedra seca, en línea con la tradición local.

Entre sus comodidades modernas se incluyen una sala técnica con caldera, calefacción central de gasóleo y cisternas de agua: confort contemporáneo en un entorno rural auténtico. La naturaleza que rodea la propiedad parece suspendida en el tiempo, creando una atmósfera única y envolvente.

Una opción ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, tranquilidad y el encanto histórico de una auténtica masseria pugliese. Excelente ubicación: el aeropuerto de Brindisi está a unos 50 minutos, y el de Bari a unos 75 minutos.

Martina Franca, junto con Alberobello, Locorotondo y Cisternino, forma el corazón del Valle de Itria. Esta ciudad, famosa por su hermoso casco antiguo barroco, se alza sobre una colina y domina el valle con sus característicos trullos y extensos olivares. En los últimos años, el Valle de Itria y Apulia en general se han convertido en un destino de renombre gracias a sus paisajes únicos, su gastronomía excepcional y su riqueza cultural. Los precios actuales de las propiedades en la región, junto con los incentivos fiscales en el sector de la construcción, hacen que comprar una villa con vistas al mar en Gallipoli, un apartamento en el casco antiguo de Monopoli, un trullo en Alberobello o una masseria en Ostuni sea una opción particularmente atractiva.