#29 Bauernhof @Carovigno [My Project Casa]

Bezaubernde Masseria zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen, zwischen Carovigno und Ostuni

Preis
€890.000

Fläche
290 m²
[1.500 m²]

Die bezaubernde Masseria, eingebettet in die Landschaft zwischen Carovigno und Ostuni, in einer der schönsten Gegenden Apuliens, ist umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, mediterranen Düften und einem Panorama, das sich über weite landwirtschaftliche Flächen erstreckt. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten.

Das erste Gebäude, ca. 319 m², ist eine typische Masseria aus den frühen 1900er Jahren, die mit ihren Sterngewölben den Charme der ländlichen Architektur bewahrt. Die Raumaufteilung umfasst: einen großzügigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Das zweite Gebäude, ca. 108 m², wurde später errichtet, um die Wohnfläche zu erweitern, und besteht aus: Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Waschküche. Dieser Teil bedarf einiger Modernisierungsarbeiten.

Rundherum erstreckt sich ein ca. 1,5 Hektar großes Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und zahlreichen Obstbäumen. Ein genehmigtes Erweiterungsprojekt sieht vor: die Zusammenlegung der beiden Häuser zu einer großen Residenz, den Bau eines unterirdischen Pools von 54 m² sowie den Bau einer Garage mit Technikraum.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, verfügt über ein automatisches Tor und ein Alarmsystem, um Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine beleuchtete öffentliche Straße; alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser) sind vorhanden.
Eine ideale Lösung für alle, die den authentischen Zauber der apulischen Landschaft genießen möchten – in einer ruhigen, aber nicht isolierten Lage, mit der Möglichkeit, das Anwesen als privates Wohnhaus oder als touristische Unterkunft zu nutzen.

Carovigno ist bekannt für die Produktion von hochwertigem Olivenöl und für ihre ausgezeichneten Restaurants, in denen man guten frischen Fisch genießen oder die typische apulische Küche probieren kann. Wichtig sind auch die wunderschönen Küstenlandschaften, darunter das WWF-Naturschutzgebiet Torre Guaceto und der Badeort Torre Santa Sabina in der Gemeinde Carovigno. Apulien hat sich in den letzten Jahren mit ihren Stränden, Landschaften, Essen und Kultur zu einem renommierten Reiseziel entwickelt. Danke der derzeitigen Immobilienpreise in der Region und der Steuerermäßigungen im Bausektor ist der Kauf einer Villa mit Meerblick in Gallipoli, einer Wohnung in der Altstadt von Monopoli, eines Trullos in Alberobello oder einer Masseria in Ostuni besonders attraktiv.