#30 Bauernhof @Ostuni [My Project Casa]

Exklusive Trulli mit Infinity-Pool im zauberhaften Valle d’Itria

Preis
€980.000

Fläche
260 m²
[20.500 m²]

In einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens, eingebettet in das unberührte Grün des Valle d’Itria, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit sorgfältig restaurierten Trulli und Pool – perfekt in die typische ländliche Landschaft der Region integriert.
Dieses einzigartige Domizil vereint auf harmonische Weise den historischen Charme der traditionellen apulischen Architektur mit dem Komfort modernen Designs.
Das Hauptgebäude, bestehend aus sieben Kegeln und zwei Steingebäuden (Lamie), erstreckt sich in einer malerischen Hufeisenform, die die intime Atmosphäre eines kleinen privaten Dorfes schafft, vollständig umgeben von üppiger Vegetation.

Die ideale Raumaufteilung erlaubt es, die Immobilie als Ganzes zu bewohnen oder in drei eigenständige Suiten mit jeweils eigenem Bad, Wohnbereich und Küchenzeile zu nutzen – jede mit separatem Außenzugang und intern durch charmante Steinbögen verbunden. Ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Iglù-System und Hohlraumboden für optimale Isolierung, bietet das Haus hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Umgeben von über 150 m² Pflaster aus lokalem Stein, wurde die Immobilie einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die ihre Authentizität bewahrt. Über stimmungsvolle, beleuchtete Wege, die sich zwischen Terrassen und Grünflächen schlängeln, erreicht man einen Abstellraum mit Vorbereitung für einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna sowie ein weiteres Gebäude mit zwei Trulli im Rohbau, individuell ausbaufähig.
Das Anwesen überblickt die typische apulische Landschaft mit Weinberg und jahrhundertealtem Olivenhain.

Abgerundet wird das Angebot durch ca. 20.500 m² Land und einen spektakulären Infinity-Pool, perfekt in die Natur integriert – ideal als exklusive Residenz oder Investition im Herzen des authentischen Apuliens.

Ostuni, die "weiße Stadt", ist eine der beliebtesten Reiseziele Apuliens. Ihre Altstadt ist eine armonische Verbindung vom leccesen Barock, traditionellen Architektur aus der apulischen Küste und Befestigungen aus dem Itria-Tal, und das alles nur einen Steinwurf von der Adria entfernt, auf die Ostuni einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet. Apulien hat sich in den letzten Jahren mit ihren Stränden, Landschaften, Essen und Kultur zu einem renommierten Reiseziel entwickelt. Danke der derzeitigen Immobilienpreise in der Region und der Steuerermäßigungen im Bausektor ist der Kauf einer Villa mit Meerblick in Gallipoli, einer Wohnung in der Altstadt von Monopoli, eines Trullos in Alberobello oder einer Masseria in Ostuni besonders attraktiv.