#35 Masseria @Ceglie Messapica [Domas]

Masseria in Ceglie Messapica

Preis
€680.000

Fläche
320 m²
[14.000 m²]

Eingebettet in die faszinierende Landschaft des Gebiets von Ceglie Messapica, nur 8 km vom Zentrum von Ostuni entfernt und ganz in der Nähe des Meeres des Naturreservats Torre Guaceto sowie des Flughafens Brindisi, bieten wir zum Verkauf eine authentische Masseria aus Stein an, die restauriert werden muss, mit bereits eingeleitetem Restaurierungsprojekt und verfügbarer technischer Dokumentation.
Die Immobilie erstreckt sich über etwa 400 m² überdachte Fläche, verteilt auf 14 Haupträume rund um einen großen Innenhof und eine äußere Aia, zusätzlich zu einem Zisternenraum und einem großen, unabhängigen Holzofen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Grundstück von etwa 14.000 m² mit Olivenbäumen und mediterraner Macchia, mit einer Doline und Wasserkisternen, vollständig umgeben von gut erhaltenen Trockenmauern.
Die Renovierungsarbeiten wurden begonnen: Zurzeit wurden bereits die Photovoltaikanlage sowie Klimatisierungs- und Abwassersysteme installiert, ebenso ein artesischer Brunnen und eine Imhoff-Grube. Hinzu kommen Projektstudien und technische Vermessungen, die dem Käufer übergeben werden, mit der Möglichkeit einer bedeutenden Erweiterung und der Realisierung von Swimmingpools. Das laufende Projekt sieht die Schaffung von 12/14 Schlafzimmern mit Badezimmern, Wohnbereichen, Lagerräumen und Entspannungszonen, Veranden und Swimmingpools vor.
Ideal für alle, die eine charmante Residenz oder eine touristische Struktur in einem der authentischsten Gebiete des Valle d’Itria realisieren möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ceglie und Ostuni und in kurzer Entfernung zum Meer und zum Flughafen.

Im südlichen Teil der Murge-Hochebene im Itria-Tal, liegt eine der ältesten Städte Apuliens: Ceglie Messapica. Sie gilt als die gastronomische Hauptstadt des Salento und ist umgeben von Trulli und Olivenhainen. Sie ist ideal für alle, die einen Urlaub inmitten alter Städte und Dörfer voller Tradition und Charme genießen möchten. Das Itria-Tal und generell Apulien haben sich in den letzten Jahren mit ihren Landschaften, Essen und Kultur zu einem renommierten Reiseziel entwickelt. Danke der derzeitigen Immobilienpreise in der Region und der Steuerermäßigungen im Bausektor ist der Kauf einer Villa mit Meerblick in Gallipoli, einer Wohnung in der Altstadt von Monopoli, eines Trullos in Alberobello oder einer Masseria in Ostuni besonders attraktiv.