#36 Villa am Meer @San Pietro in Bevagna [Privat]

Villa am Meer in San Pietro in Bevagna

Preis
€400.000

Katasterfläche
174 m²

Nur 100 m vom Meer entfernt erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition für touristische Vermietungen. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch großzügige Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung aus, die Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit gewährleistet. Der Zugang zur ersten Ebene erfolgt über eine möblierte Eingangsveranda, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer – gepflegte, klimatisierte Räume, die komplett möbliert verkauft werden. Die obere Etage mit unabhängigem Eingang bietet drei weitere geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die eine einladende und gesellige Atmosphäre schafft. Ein Balkon mit freiem Ausblick rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über vier Klimaanlagen, WLAN, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle und bietet Platz für bis zu zwölf Personen. Ein reservierter Parkplatz in unmittelbarer Nähe sowie die tatsächliche Nähe zum Strand stellen einen seltenen und besonders gefragten Mehrwert dar.

San Pietro in Bevagna, der Küstenort von Manduria, zählt zu den reizvollsten Orten an der ionischen Küste des Salento. Mit seinen feinen, hellen Sandstränden, dem kristallklaren, türkisfarbenen Meer und den flach abfallenden Ufern, ideal für Familien, bietet der Ort eine außergewöhnlich schöne und ruhige Naturlandschaft. In den letzten Jahren verzeichnete die Gegend ein wachsendes Interesse mit einem Anstieg der Immobilienwerte von rund 14 %, ein Zeichen für einen dynamischen und sich entwickelnden Markt. Die starke Nachfrage nach Ferienimmobilien, unterstützt durch die steigenden internationalen Tourismuseinnahmen in Apulien, macht die Region besonders attraktiv für in- und ausländische Investoren. Ein Umfeld, das Lebensqualität mit konkretem Wertsteigerungspotenzial verbindet.