#54 Modernisiertes Wohnhaus mit Meerblick @Lizzano [Privat]

Modernisiertes Wohnhaus mit Meerblick in Lizzano

Preis
Vertraulicher Verkauf

Bruttofläche
ca. 500 m²

Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und besteht aus zwei übereinanderliegenden, separaten und jeweils eigenständig im Grundbuch erfassten Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 185 m². Mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder für alle, die eine Wohnlösung für mehrere Generationen suchen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, abseits des Verkehrs und des Trubels der Küstenstraße, und nur wenige Schritte von den herrlichen goldenen Sandstränden der ionischen Küste entfernt. Das Meer ist bequem erreichbar und von der Terrasse aus sichtbar, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Dank einer Photovoltaikanlage mit 18 kW Leistung, einer modernen Wärmedämmung und doppelt verglasten Fenstern ist das Gebäude energetisch nahezu autark. Die Heizung erfolgt über Gebläsekonvektoren (Fan Coils), ein Anschluss an das Gasnetz ist nicht erforderlich. Die Energiekosten sind laut Angaben besonders niedrig. Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, drei Badezimmer, einen Balkon, eine Terrasse, einen privaten Garten mit kleinem Obstgarten sowie einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ca. 60 m², ausgestattet mit zwei Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen, sowie zwei überdachte Stellplätze.

Dank der Energieeffizienzklasse A4, der großzügigen Wohnflächen und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und stellt zugleich eine interessante Kapitalanlage dar.