#54 Abitazione ristrutturata con vista mare @Lizzano [Privato]

Abitazione ristrutturata con vista mare a Lizzano

Prezzo
Vendita riservata

Superficie commerciale
ca. 500 m²

Questa spaziosa proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2022 e si compone di due appartamenti sovrapposti, distinti e accatastati separatamente, ciascuno di circa 185 m². Con una superficie complessiva di circa 500 m², l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa adatta a più generazioni.

Situata in una zona tranquilla, lontana dal traffico e dal caos della litoranea, la proprietà si trova a breve distanza dalle splendide spiagge dorate della costa ionica. Il mare è facilmente raggiungibile e visibile dalla terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

Grazie a un impianto fotovoltaico da 18 kW, a un moderno isolamento termico e a finestre con doppi vetri, l’edificio è pressoché autosufficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori (fan coil), senza necessità di allaccio alla rete del gas, e i costi energetici risultano, secondo quanto dichiarato, particolarmente contenuti. La proprietà dispone di otto locali, tre bagni, un balcone, una terrazza, un giardino privato con un piccolo frutteto e una cantina. Completano l’offerta un ampio garage doppio di circa 60 m² con due wallbox per la ricarica di veicoli elettrici e due posti auto coperti.

Grazie alla classe energetica A4, agli spazi generosi e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze, con un interessante potenziale di investimento.