#06 Villa @Martina Franca [Privat]

Villa in der Natur des Itria-Tales in Apulien

Preis
€230.000

Fläche
250 m²
[13.000 m²]

Die 2-geschossige Villa ist in einer ruhigen Gegend mit Blick auf den Wald gelegen, und ist nur etwa 3 km von Martina Franca entfernt. Sie ist von einem großen bewaldeten Park umgeben und genießt eine erhöhte Lage abseits der Straße, die sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer zugänglich ist. Das Kellergeschoss besteht aus einer Garage von ca. 34 m², verschiedenen Abstellräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m², einem Toilettenraum mit Waschbecken, Toilettenschüssel, Bidet und Dusche, direkt belüftet und beleuchtet, einer Waschküche von ca. 12 m², einem Abstellraum, und einer Zentralheizungsanlage mit externem Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit einer Fläche von ca. 190 m², und besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Speisesaal mit Kamin, drei Schlafzimmern, zwei Toiletten mit Waschbecken, Toilette, Bidet und Dusche, direkt belüftet und beleuchtet, einem Abstellraum, einer Veranda mit einer Fläche von etwa 70 m². Zu dem Haus gehört ein ca. 13.000 m² großes Grundstück, das mit Kiefern, Tannen, Feigen-, Kirsch- und Walnussbäumen bepflanzt ist. Das Anwesen ist über zwei große Zufahrten zugänglich, die den Zugang von landwirtschaftlichen Fahrzeugen ermöglichen.

Martina Franca bildet zusammen mit Alberobello, Locorotondo und Cisternino das Herz des Itria-Tals. Die Stadt mit ihrer wunderschönen barocken Altstadt erhebt sich auf einem Hügel und dominiert das Tal mit seinen Trulli und Olivenhainen. Das Itria-Tal und generell Apulien haben sich in den letzten Jahren mit ihren Landschaften, Essen und Kultur zu einem renommierten Reiseziel entwickelt. Danke der derzeitigen Immobilienpreise in der Region und der Steuerermäßigungen im Bausektor ist der Kauf einer Villa mit Meerblick in Gallipoli, einer Wohnung in der Altstadt von Monopoli, eines Trullos in Alberobello oder einer Masseria in Ostuni besonders attraktiv.